A louer local 100m² en RDC Mont-de-Marsan empl N°1

Idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe routier très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et à une surface de vitrophanie importante, parfaite pour valoriser votre activité.

D'une configuration fonctionnelle, le local se compose de :

- un grand espace d'accueil lumineux,

- un bureau fermé,

- une grande salle de réunion,

- un espace de réserve,

- un WC.

Un véritable atout supplémentaire : une cave en sous-sol, d'une surface équivalente au local, offrant une capacité de stockage optimale.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou libérale souhaitant allier visibilité et praticité.

Disponibilité : 1er octobre2026

- Loyer annuel : 15178.32 € NET

- Charges annuelles : 700 € TTC

- Taxe foncière : 413 € Bailleur

- Honoraires : 1563.36 € TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avenu maréchal Foch - axe passant - Bus Conditions : Disponibilité: octobre 2026
Données Financières	Loyer mensuel : 1 265 € (153,31 €/m²/an) Honoraires : 1 563 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 99 m²
Equipements	Accès PMR, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Climatisation réversible, Convecteurs électriques, Kitchenette, Open Space, parking gratuit dans la rue, Peinture, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vitrine Idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe routier très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et à une surface de vitrophanie importante, parfaite pour valoriser votre activité. , , D'une configuration fonctionnelle, le local se compose de : , , - un grand espace d'accueil lumineux, , , - un bureau fermé, , , - une grande salle de réunion, , , - un espace de réserve, , , - un WC. , , Un véritable atout supplémentaire : une cave en sous-sol, d'une surface équivalente au local, offrant une capacité de stockage optimale. , , Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou libérale souhaitant allier visibilité et praticité. , , 📅 Disponibilité : 1er octobre2026
Bilan énergétique	DPE 114 C GES 3 A Détail des valeurs GES Faible émission de GES 3 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 114 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	40_0959
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 40000 Mont-de-Marsan, (40) Landes, Aquitaine Mandat Exclusif Loyer mensuel : 1 265 € (153,31 €/m²/an) Surface de 99 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 21/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe